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El valor adecuado surge del análisis del mercado real, no solo de expectativas. Se toman como referencia propiedades similares vendidas recientemente, ubicación, estado, metros cuadrados y demanda actual. Un precio correcto desde el inicio permite vender en mejores tiempos y evitar negociaciones a la baja.

Depende de cada situación. En general, es recomendable asegurar la venta antes de comprometer una compra, para evitar descalces financieros. Sin embargo, existen estrategias para coordinar ambas operaciones y reducir riesgos, evaluando plazos, reservas y condiciones de mercado.

Lo principal es contar con el título de propiedad, DNI del titular y datos catastrales o impuestos municipales. En algunos casos pueden requerirse planos, reglamento de copropiedad o informes adicionales. Tener la documentación ordenada agiliza todo el proceso de venta.