Soy Fernando Fogeler, asesor inmobiliario en Posadas
Acompaño a propietarios, compradores e inquilinos en toda la operación — no formo parte de un call center que te va derivando a otra persona en cada paso. Si me escribís un sábado a la mañana, te contesto yo.
Cómo trabajo
Cada operación la sigo yo, de punta a punta
En una operación inmobiliaria lo que más pesa no es el aviso: es quién atiende el teléfono, quién muestra la propiedad un sábado a la mañana y quién revisa que los papeles estén en orden antes de firmar. Por eso trabajo con pocas operaciones a la vez y sigo cada una personalmente.
Publico en compraventa, alquiler y administración de casas, departamentos, terrenos, locales, oficinas, quintas y chacras. Y si lo que buscás no está publicado, salgo a buscarlo: buena parte de lo que se mueve en Posadas todavía se consigue por contacto directo, no por portal.
Posadas y la zona
Conozco la ciudad barrio por barrio
Posadas no es un mercado único: cada zona tiene su lógica de precios, de demanda y de tiempos de venta.
Centro y costanera
Departamentos y locales con la mejor circulación comercial de la ciudad — la zona con más movimiento de alquileres y la que mejor sostiene el valor en dólares.
Villa Cabello y Villa Sarita
Barrios consolidados de casas familiares, con buena conexión y servicios completos. Lo más buscado por quienes compran su primera vivienda.
Itaembé Guazú e Itaembé Miní
La zona de mayor crecimiento de los últimos años: terrenos, dúplex y desarrollos nuevos, con valores de entrada más accesibles que el centro.
Garupá y Candelaria
El corredor sur, con loteos y quintas. Buena opción para quien prioriza metros cuadrados sobre cercanía o busca invertir en terreno.
Por qué trabajar conmigo
No es solo mostrar propiedades
Un solo interlocutor
Desde la primera consulta hasta la firma hablás siempre conmigo. Nada de que te atienda una persona distinta en cada etapa.
Fotos y publicación cuidadas
Cada propiedad se carga con fotos optimizadas y una descripción redactada a mano, no una ficha genérica copiada de un formulario.
Tour virtual 360°
Cuando la propiedad lo permite, sumo un recorrido virtual ambiente por ambiente: la ves entera antes de coordinar la visita.
Tasación con metodología técnica
Nada de precio tirado al aire: combino comparables de mercado, costo de reposición y depreciación por Ross-Heidecke.
Seguimiento después de la firma
En los alquileres que administro me ocupo del cobro mensual, los ajustes y coordinar reparaciones — no desaparezco después del contrato.
Búsqueda a pedido
Si lo que buscás no está publicado, contacto propietarios y colegas para conseguirlo. Gran parte de lo que se mueve en Posadas no pasa por portal.
Honorarios
Claros desde el primer día
Los honorarios se informan por escrito antes de cualquier firma y se cobran recién cuando la operación se concreta. La consulta inicial, las visitas y la tasación orientativa no tienen costo. Ver más preguntas frecuentes.
¿Arrancamos?
Contanos qué estás buscando y en qué presupuesto, o pasá por Posadas y lo charlamos en persona.