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El sitio inmobiliaria.fogeler.ar (en adelante, «el sitio») pertenece a Fernando Fogeler, CUIT 20-31111659-3, con domicilio en Sarmiento 1890, Posadas, Misiones, Argentina (en adelante, «Fogeler»). Corredor Público Inmobiliario matriculado en el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones (CCPIM), matrícula N° 340.

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Al navegar o usar el sitio aceptás estos términos y la Política de privacidad. Si no estás de acuerdo, te pedimos que no lo uses.

El sitio es informativo: muestra propiedades en venta y alquiler, describe los servicios de asesoramiento inmobiliario de Fogeler y permite hacer consultas. Por el sitio no se compra, no se alquila, no se reserva ni se paga nada, y usarlo es gratis.

Ninguna operación queda concertada por el sitio. Una reserva, un boleto de compraventa, un contrato de locación o la contratación de un servicio solo existen cuando se firman por escrito entre las partes, con las condiciones que ahí se pacten.

Fogeler actúa como asesor e intermediario: salvo que se indique otra cosa, no es dueño de los inmuebles publicados. Los datos de cada propiedad los aportan sus propietarios o quienes los representan, y se publican de buena fe después de una revisión razonable. En concreto:

• Precios, expensas, impuestos y condiciones de pago pueden cambiar o dejar de estar vigentes sin aviso previo. Antes de decidir, confirmá siempre el valor y la disponibilidad actuales.
• Las superficies y medidas son aproximadas. Las que valen son las que surgen del título, la mensura o el plano aprobado.
• Las fotos, los videos, los tours virtuales 360°, los planos y los mapas son ilustrativos. Pueden no mostrar el estado actual, el mobiliario no está incluido salvo que se diga, y la ubicación en el mapa es aproximada.
• La aptitud para crédito, el estado de la documentación o la factibilidad de servicios se verifican en cada operación, con el estudio de títulos y los informes que correspondan.
• Una propiedad puede venderse, alquilarse o retirarse antes de que se actualice la publicación.

Si encontrás un dato equivocado, escribinos y lo corregimos. Esto no limita los derechos que te da la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.

Los artículos del blog, las preguntas frecuentes, los valores de referencia por zona y cualquier estimación que aparezca en el sitio son información general. No son una tasación ni un asesoramiento legal, impositivo, contable o financiero para tu caso, que requiere analizar la propiedad y la documentación concreta.

El buscador inteligente interpreta lo que escribís con un sistema automático de inteligencia artificial y sugiere propiedades del catálogo. Sus respuestas pueden ser incompletas o equivocadas: revisá siempre la ficha de cada propiedad.

Consultar es gratis. Los honorarios por una operación o por un servicio (tasación, administración de alquileres, búsqueda a medida, etc.) se informan por escrito antes de avanzar y se ajustan a la normativa vigente. Ningún honorario se genera solo por usar el sitio o por hacer una consulta.

Al usar el sitio te comprometés a no:

• cargar datos falsos o de otra persona sin su autorización;
• copiar en forma masiva o automatizada (scraping, robots) las publicaciones, fotos o textos, ni reutilizarlos para otros portales o fines comerciales;
• intentar acceder al panel de administración o a partes del sitio que no son públicas, ni afectar su funcionamiento o seguridad;
• usar los formularios o el buscador para enviar publicidad, contenido ofensivo o ilegal.

Fogeler puede bloquear el acceso o descartar consultas que no respeten estas reglas.

Los textos, el diseño, el logo, la marca «Fogeler», las tarjetas gráficas, los tours virtuales armados por Fogeler y el código del sitio están protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual y las normas de marcas. Las fotos de cada propiedad pertenecen a sus autores o propietarios y se publican con su autorización.

Podés compartir el link de una publicación o de una página. Para cualquier otro uso (copiar, reproducir o modificar contenidos) hace falta autorización previa por escrito.

El sitio usa o enlaza servicios de terceros: WhatsApp, Instagram, Google Maps y el sistema de gestión AdminBroker, entre otros. Cada uno tiene sus propias condiciones y políticas de privacidad, y Fogeler no controla su contenido ni su funcionamiento. Cómo se usan tus datos en esos servicios está explicado en la Política de privacidad.

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Nada de lo anterior limita la responsabilidad que corresponda por ley ni los derechos de las personas consumidoras, que son irrenunciables.

Si tenés un reclamo, escribinos primero a fer@fogeler.ar: vamos a responderte lo antes posible. También podés hacerlo ante la autoridad de aplicación de la Ley 24.240 desde la Ventanilla Única Federal:

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Estos términos pueden actualizarse. La versión vigente es la publicada en esta página, con su fecha arriba. Los cambios no afectan operaciones ni consultas anteriores a su publicación.

Rigen las leyes de la República Argentina. Ante cualquier conflicto, intervienen los tribunales ordinarios de la ciudad de Posadas, Misiones, salvo que seas consumidor o consumidora: en ese caso podés elegir los tribunales de tu domicilio, como establece el artículo 36 de la Ley 24.240.